Người nước ngoài có được mua nhà tại Canada không?

Trong những năm gần đây, chi phí nhà ở đã tăng vọt trên khắp Canada, Đạo luật cấm người nước ngoài tại Canada mua nhà được đưa ra để nhắm đến các nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản tại Canada khi họ thực sự chưa bao giờ sống ở đó. Bất động sản được nói ở đây bao gồm bất động sản nhà ở, bất động sản thương mại hay các loại hình bất động sản giải trí khác.

Đạo luật mới này thực sự đã gây ra nhiều khó khăn cho người nước ngoài khi muốn sở hữu nhà ở Canada.

Vậy người nước ngoài đang tạm trú tại Canada có thể mua nhà không?
Trên thực tế những người có giấy phép học tập hoặc làm việc hợp pháp tại Canada vẫn có thể mua nhà nếu họ đáp ứng được các tiêu chí nhất định. Cụ thể hơn, chính phủ Canada yêu cầu bằng chứng về ý định cư trú và định cư lâu dài của họ tại Canada.

Sinh viên quốc tế có thể mua nhà ở Canada không?
Sinh viên quốc tế đang theo học tại một cơ sở giáo dục ở Canada phải đáp ứng ít nhất một trong các điều kiện sau:
– Đi làm hợp pháp và có khai thuế mỗi năm trong năm năm gần nhất trước thời điểm mua nhà
– Sinh sống và học tập ở Canada trong thời gian tối thiểu 8 tháng mỗi năm trong năm năm gần nhất trước thời điểm mua nhà,
– Mua bất động sản nhà ở có giá trị không vượt quá $500,000 CAD, và
– Không được mua nhiều hơn 01 bất động sản.

Người lao động có thể mua nhà ở Canada không?
Mặt khác, những người ở Canada có giấy phép lao động hợp pháp cần phải đáp ứng các điều kiện sau như:
– Đã và đang làm việc ở Canada hợp pháp trong thời gian tối thiểu là ba năm trong vòng bốn năm trước thời điểm mua bất động sản.
– Đi làm hợp pháp và có khai thuế mỗi năm trong thời gian tối thiểu 3 năm trong 4 năm gần nhất trước thời điểm mua nhà
– Không được mua nhiều hơn 01 bất động sản.
Điều này có nghĩa là những người muốn mua bất động sản với tư cách là người lao động hợp pháp phải chứng minh rằng họ có ít nhất ba năm làm việc toàn thời gian trong 4 năm qua để có thể đáp ứng đủ điều kiện mua nhà tại Canada.